Rue Bellevue, Orcières
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 300 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
109 796 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 180 € | 3 180 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 23 décembre 2025 |
| 73 000 € | 2 028 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 341 | 16 décembre 2025 |
| 90 500 € | 2 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 93 | 2 décembre 2025 |
| 143 020 € | 2 649 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 112 | 20 novembre 2025 |
| 39 000 € | 1 258 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 341 | 20 octobre 2025 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 341 | 20 octobre 2025 |
| 101 900 € | 2 911 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 408 | 15 octobre 2025 |
| 154 900 € | 2 539 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 93 | 3 octobre 2025 |
| 689 430 € | 4 204 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | n° 408 | 8 septembre 2025 |
| 38 000 € | 1 027 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 341 | 8 août 2025 |
| 44 620 € | 3 432 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 372 | 27 juin 2025 |
| 109 796 € | 3 050 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 372 | 16 juin 2025 |
| 77 500 € | 2 583 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 219 | 13 juin 2025 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 122 | 10 juin 2025 |
| 65 065 € | 2 033 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 93 | 21 mai 2025 |
| 48 000 € | 1 548 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 341 | 14 mai 2025 |
| 154 000 € | 2 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 122 | 9 mai 2025 |
| 147 250 € | 3 068 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 122 | 30 avril 2025 |
| 65 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 122 | 25 avril 2025 |
| 154 850 € | 3 871 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 4 février 2025 |
| 171 510 € | 2 450 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 122 | 19 décembre 2024 |
| 26 260 € | 2 020 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 372 | 18 décembre 2024 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 341 | 16 décembre 2024 |
| 64 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 39 | 12 décembre 2024 |
| 99 500 € | 3 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 220 | 6 décembre 2024 |
| 166 770 € | 2 827 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 122 | 2 décembre 2024 |
| 150 700 € | 2 064 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 122 | 2 décembre 2024 |
| 13 000 € | 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 93 | 29 novembre 2024 |
| 70 100 € | 1 845 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 93 | 26 novembre 2024 |
| 65 500 € | 2 183 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 190 | 13 novembre 2024 |
| 105 476 € | 3 014 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 122 | 4 novembre 2024 |
| 77 775 € | 2 593 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 220 | 29 octobre 2024 |
| 98 150 € | 1 818 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 122 | 17 octobre 2024 |
| 133 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 408 | 15 octobre 2024 |
| 104 820 € | 3 494 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 122 | 14 octobre 2024 |
| 116 300 € | 2 423 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 122 | 11 octobre 2024 |
| 116 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 39 | 7 octobre 2024 |
| 120 845 € | 3 180 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 39 | 7 octobre 2024 |
| 50 880 € | 1 696 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 190 | 30 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 341 | 19 septembre 2024 |
| 76 770 € | 1 633 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 122 | 16 septembre 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 341 | 2 septembre 2024 |
| 83 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 39 | 30 août 2024 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 219 | 13 août 2024 |
| 83 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 122 | 9 août 2024 |
| 320 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 247 m² · 8 p. | n° 122 | 6 août 2024 |
| 99 750 € | 2 433 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 122 | 31 juillet 2024 |
| 57 170 € | 2 382 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 122 | 26 juillet 2024 |
| 70 300 € | 2 343 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 220 | 25 juillet 2024 |
| 74 300 € | 2 477 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 12 juillet 2024 |
| 76 720 € | 2 740 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 39 | 12 juillet 2024 |
| 88 000 € | 1 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 341 | 12 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 341 | 24 juin 2024 |
| 108 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 20 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 341 | 7 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 122 | 15 mai 2024 |
| 77 300 € | 2 577 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 220 | 7 mai 2024 |
| 68 530 € | 2 284 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 190 | 6 mai 2024 |
| 81 950 € | 2 341 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 122 | 22 avril 2024 |
| 52 410 € | 2 016 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 122 | 9 avril 2024 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 490 | 15 mars 2024 |
| 116 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 39 | 30 janvier 2024 |
| 61 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 122 | 21 décembre 2023 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 372 | 20 décembre 2023 |
| 35 220 € | 881 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 341 | 6 décembre 2023 |
| 61 500 € | 2 196 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 341 | 8 novembre 2023 |
| 47 000 € | 1 424 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 341 | 8 novembre 2023 |
| 40 000 € | 976 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 341 | 26 octobre 2023 |
| 75 050 € | 2 028 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 341 | 19 octobre 2023 |
| 71 250 € | 1 926 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 341 | 18 octobre 2023 |
| 116 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 372 | 5 octobre 2023 |
| 29 000 € | 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 341 | 1 septembre 2023 |
| 85 970 € | 2 687 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 93 | 11 août 2023 |
| 95 950 € | 2 741 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 408 | 30 juin 2023 |
| 58 900 € | 1 636 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 341 | 29 juin 2023 |
| 74 740 € | 3 559 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 372 | 28 juin 2023 |
| 71 250 € | 1 926 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 341 | 27 juin 2023 |
| 58 500 € | 2 089 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 341 | 7 juin 2023 |
| 136 640 € | 2 316 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 341 | 31 mars 2023 |
| 35 000 € | 686 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 341 | 12 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 29 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.