Avenue de la Mairie, Lège-Cap-Ferret
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 37 | 30 décembre 2025 |
| 1 164 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 798 m² · 5 p. | Avenue de la Mairie | 10 décembre 2025 |
| 162 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 3 septembre 2025 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 13 mai 2025 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 21 février 2025 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 50 | 14 novembre 2024 |
| 226 500 € | 4 819 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 30 octobre 2024 |
| 375 000 € | 4 032 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Avenue de la Mairie | 15 mai 2024 |
| 163 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 26 avril 2024 |
| 173 000 € | 4 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 71 | 19 avril 2024 |
| 140 400 € | 7 389 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 76 | 20 juin 2023 |
| 305 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 71 | 5 juin 2023 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 71 | 1 juin 2023 |
| 868 860 € | 9 762 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 88 | 12 mai 2023 |
| 216 500 € | 7 732 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 10 mars 2023 |
| 149 800 € | 4 161 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 71 | 29 juillet 2022 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 71 | 22 juillet 2022 |
| 570 000 € | 4 419 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | Avenue de la Mairie | 7 juillet 2022 |
| 195 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 9 juin 2022 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 42 | 1 mars 2022 |
| 188 000 € | 4 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 11 janvier 2022 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 27 | 23 décembre 2021 |
| 780 250 € | 1 832 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | n° 39 | 16 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.