Avenue de Bordeaux Cap Ferret, Lège-Cap-Ferret
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 400 000 €
Premier quartile
1 100 000 €
Dernier quartile
1 792 600 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 127 070 € | 17 017 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | n° 162 | 16 décembre 2025 |
| 1 699 270 € | 6 797 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | n° 168 | 11 décembre 2025 |
| 1 450 000 € | 5 492 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | n° 141 | 21 novembre 2025 |
| 540 000 € | 10 385 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 48 | 7 novembre 2025 |
| 1 400 000 € | 9 333 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 170 | 3 octobre 2025 |
| 1 219 750 € | 13 553 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 50 | 3 octobre 2024 |
| 1 043 000 € | 13 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 155 | 8 avril 2024 |
| 990 000 € | 11 379 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 2 | 12 janvier 2024 |
| 1 976 500 € | 4 513 €/m² | Maison · 438 m² · 9 p. | n° 100 | 29 décembre 2023 |
| 2 680 000 € | 13 137 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 148 | 11 octobre 2023 |
| 2 200 000 € | 6 918 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | n° 144 | 15 décembre 2022 |
| 2 000 000 € | 10 417 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 189 | 17 novembre 2022 |
| 2 671 582 € | 7 421 €/m² | Appartement · 360 m² · 4 p. | n° 61 | 18 juillet 2022 |
| 1 646 500 € | 3 759 €/m² | Maison · 438 m² · 9 p. | n° 100 | 8 juillet 2022 |
| 1 280 000 € | 10 667 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 43 | 8 juin 2022 |
| 1 100 000 € | 14 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 105 | 14 avril 2022 |
| 950 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 50 | 5 avril 2022 |
| 1 500 000 € | 17 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 108 | 15 février 2022 |
| 1 390 000 € | 13 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 71 | 28 janvier 2022 |
| 1 600 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 400 m² · 3 p. | n° 158 | 25 janvier 2022 |
| 1 792 600 € | 6 181 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | n° 56 | 23 décembre 2021 |
| 621 780 € | 9 011 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 22 décembre 2021 |
| 1 250 000 € | 21 552 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 162 | 16 décembre 2021 |
| 1 292 950 € | 7 696 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 53 | 30 juillet 2021 |
| 2 750 000 € | 10 827 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | n° 171 | 30 juin 2021 |
| 1 115 000 € | 16 642 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 183 | 24 juin 2021 |
| 720 000 € | 12 414 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 162 | 17 mai 2021 |
| 1 070 000 € | 9 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 136 | 11 mars 2021 |
| 1 600 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 574 m² · 4 p. | n° 2 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 900 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.