Cours de la Marne, Gujan-Mestras
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
253 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 000 € | 4 896 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 147 | 5 décembre 2025 |
| 267 050 € | 3 514 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 23 septembre 2025 |
| 341 300 € | 3 103 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 61 | 9 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 153 | 9 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 153 | 23 juin 2025 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 128 | 26 mars 2025 |
| 150 750 € | 4 568 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 153 | 30 décembre 2024 |
| 139 000 € | 4 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 153 | 4 novembre 2024 |
| 630 000 € | 3 150 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 60 | 3 septembre 2024 |
| 570 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | n° 80 | 13 juin 2024 |
| 338 000 € | 4 447 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 3 mai 2024 |
| 390 000 € | 6 842 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 50 | 29 janvier 2024 |
| 214 250 € | 1 728 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | n° 115 | 8 décembre 2023 |
| 299 000 € | 4 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 155 | 10 octobre 2023 |
| 933 000 € | 7 122 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 63 | 3 août 2023 |
| 550 000 € | 4 435 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | n° 115 | 5 mai 2023 |
| 325 000 € | 6 019 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 42 | 31 mars 2023 |
| 695 850 € | 7 482 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 18 | 19 janvier 2023 |
| 219 650 € | 3 994 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 153 | 4 janvier 2023 |
| 395 000 € | 4 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 164 | 21 décembre 2022 |
| 400 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | n° 128 | 1 décembre 2022 |
| 164 450 € | 3 289 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 153 | 30 septembre 2022 |
| 238 500 € | 3 407 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 153 | 26 septembre 2022 |
| 404 000 € | 4 644 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 141 | 4 mai 2022 |
| 504 970 € | 6 158 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 145 | 13 avril 2022 |
| 365 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 73 | 4 mars 2022 |
| 460 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | n° 124 | 31 janvier 2022 |
| 253 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 92 | 29 novembre 2021 |
| 834 210 € | 7 448 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 146 | 25 novembre 2021 |
| 324 200 € | 3 148 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 73 | 4 novembre 2021 |
| 520 000 € | 5 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 164 | 23 août 2021 |
| 346 000 € | 5 088 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 12 juillet 2021 |
| 355 000 € | 3 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 38 | 29 juin 2021 |
| 477 060 € | 2 004 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | n° 16 | 8 juin 2021 |
| 480 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 74 | 22 mai 2021 |
| 515 000 € | 4 858 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 82 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.