Rue Pablo Picasso, Floirac
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 300 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
229 673 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 1 décembre 2025 |
| 109 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 3 | 16 octobre 2025 |
| 238 400 € | 2 483 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 11 | 28 août 2025 |
| 194 350 € | 3 037 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 16 juillet 2025 |
| 123 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 11 juillet 2025 |
| 339 750 € | 4 045 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 16 juillet 2024 |
| 287 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 4 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 19 septembre 2023 |
| 224 538 € | 2 581 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 11 septembre 2023 |
| 182 160 € | 3 141 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 5 mai 2023 |
| 244 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 16 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 8 décembre 2022 |
| 198 050 € | 3 095 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 8 décembre 2022 |
| 227 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 12 | 18 octobre 2022 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 21 septembre 2022 |
| 179 300 € | 3 735 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 10 août 2022 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 29 juin 2022 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 21 avril 2022 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 14 avril 2022 |
| 229 673 € | 3 589 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 30 septembre 2021 |
| 179 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 17 août 2021 |
| 145 148 € | 2 419 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 2 juillet 2021 |
| 332 000 € | 3 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 24 juin 2021 |
| 238 400 € | 2 980 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 37 | 16 juin 2021 |
| 128 600 € | 3 476 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 3 | 26 avril 2021 |
| 171 464 € | 2 679 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 30 mars 2021 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 24 mars 2021 |
| 161 950 € | 3 374 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 10 mars 2021 |
| 166 054 € | 2 555 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.