Avenue Jean Lassauguette, Floirac
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 160 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
174 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 740 € | 2 544 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 5 novembre 2025 |
| 142 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 37 | 28 octobre 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 2 septembre 2025 |
| 134 883 € | 3 212 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 19 août 2025 |
| 193 100 € | 2 575 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 37 | 28 mars 2025 |
| 113 000 € | 3 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 37 | 10 février 2025 |
| 124 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 23 décembre 2024 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 25 novembre 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 17 octobre 2024 |
| 119 200 € | 3 506 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 37 | 10 septembre 2024 |
| 124 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 19 juillet 2024 |
| 124 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 11 juin 2024 |
| 164 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 16 avril 2024 |
| 188 600 € | 2 994 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 14 mars 2024 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 30 janvier 2024 |
| 186 700 € | 3 061 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 11 janvier 2024 |
| 108 250 € | 2 706 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 10 janvier 2024 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 37 | 9 janvier 2024 |
| 110 200 € | 3 061 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 4 décembre 2023 |
| 164 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 16 octobre 2023 |
| 124 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 4 septembre 2023 |
| 178 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 30 juin 2023 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 15 mai 2023 |
| 157 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 37 | 7 avril 2023 |
| 168 224 € | 3 579 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 37 | 21 février 2023 |
| 152 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 30 janvier 2023 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 37 | 19 septembre 2022 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 28 juin 2022 |
| 114 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 20 mai 2022 |
| 174 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 17 mai 2022 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 30 mars 2022 |
| 168 550 € | 3 664 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 29 mars 2022 |
| 143 160 € | 3 869 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 11 mars 2022 |
| 86 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 37 | 8 décembre 2021 |
| 221 100 € | 3 204 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 23 novembre 2021 |
| 75 650 € | 2 161 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 25 octobre 2021 |
| 193 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 1 octobre 2021 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 30 août 2021 |
| 137 550 € | 2 927 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 37 | 10 juin 2021 |
| 156 600 € | 3 729 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 8 avril 2021 |
| 136 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
193 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.