Rue Edmond Daubric, Gujan-Mestras
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
316 650 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 93 | 21 octobre 2025 |
| 141 350 € | 5 437 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 49 | 23 juillet 2025 |
| 316 650 € | 4 524 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 93 | 19 juin 2025 |
| 168 500 € | 1 872 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 83 | 27 mars 2025 |
| 51 000 € | 981 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 26 | 18 février 2025 |
| 395 050 € | 4 703 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 24 janvier 2025 |
| 620 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 97 | 20 janvier 2025 |
| 255 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 59 | 3 décembre 2024 |
| 84 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 49 | 26 novembre 2024 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 26 | 19 juin 2024 |
| 466 590 € | 5 690 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 8 | 12 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 26 | 27 février 2024 |
| 125 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 93 | 21 novembre 2023 |
| 300 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 93 | 18 octobre 2023 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 93 | 27 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 26 | 19 juillet 2023 |
| 145 265 € | 5 380 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 93 | 26 mai 2023 |
| 305 000 € | 997 €/m² | Local commercial · 306 m² | n° 26 | 10 mai 2023 |
| 192 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 93 | 12 avril 2023 |
| 155 730 € | 8 196 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 93 | 28 mars 2023 |
| 129 000 € | 6 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 93 | 4 janvier 2023 |
| 283 103 € | 4 718 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 75 | 28 octobre 2022 |
| 132 500 € | 5 521 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 49 | 21 octobre 2022 |
| 462 800 € | 4 450 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 85 | 13 octobre 2022 |
| 280 500 € | 1 027 €/m² | Maison · 273 m² · 4 p. | n° 50 | 31 août 2022 |
| 315 000 € | 4 565 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 57 | 17 août 2022 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 49 | 28 avril 2022 |
| 401 452 € | 3 860 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 80 | 5 avril 2022 |
| 345 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 32 | 1 avril 2022 |
| 254 000 € | 4 618 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 75 | 29 décembre 2021 |
| 590 000 € | 3 688 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 38 | 6 décembre 2021 |
| 93 000 € | 4 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 93 | 10 septembre 2021 |
| 165 990 € | 6 384 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 49 | 23 juin 2021 |
| 433 750 € | 4 131 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 97 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.