Avenue de la Garonne, Floirac
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
281 350 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 1 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 22 juillet 2025 |
| 371 600 € | 2 903 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 30 | 4 mars 2025 |
| 372 000 € | 3 758 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 5 | 12 février 2025 |
| 257 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 30 décembre 2024 |
| 153 360 € | 3 740 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 15 novembre 2024 |
| 156 850 € | 3 826 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 9 août 2024 |
| 210 330 € | 3 005 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juin 2024 |
| 215 800 € | 3 221 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 17 mai 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mars 2024 |
| 370 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 5 | 28 février 2024 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 25 janvier 2024 |
| 132 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 25 août 2023 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 13 juin 2023 |
| 416 300 € | 3 469 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 30 | 13 mars 2023 |
| 282 320 € | 3 529 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 13 mars 2023 |
| 281 350 € | 3 517 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 9 février 2023 |
| 317 900 € | 3 654 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 2 décembre 2022 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 13 octobre 2022 |
| 178 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 12 septembre 2022 |
| 256 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 3 août 2022 |
| 167 500 € | 4 085 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 2 mars 2022 |
| 352 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 5 | 15 décembre 2021 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 9 décembre 2021 |
| 206 900 € | 3 284 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 5 octobre 2021 |
| 254 600 € | 4 106 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 25 août 2021 |
| 162 750 € | 3 321 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 10 août 2021 |
| 207 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juin 2021 |
| 219 500 € | 3 136 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 9 juin 2021 |
| 252 881 € | 3 161 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 4 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.