Rue de Boulange, Le Teich
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
361 300 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
476 191 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 220 € | 4 132 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 30 septembre 2025 |
| 256 500 € | 3 664 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 29 août 2025 |
| 387 700 € | 3 431 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 17 | 8 août 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 10 avril 2025 |
| 459 900 € | 4 106 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 52 | 14 mars 2025 |
| 53 476 € | 660 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 31 | 12 mars 2025 |
| 419 000 € | 4 708 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 19 | 23 décembre 2024 |
| 640 000 € | 9 275 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 50 | 10 juillet 2024 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 7 juin 2024 |
| 476 191 € | 2 737 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 11 | 24 mai 2024 |
| 469 610 € | 5 798 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 30 avril 2024 |
| 482 000 € | 4 304 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 32 | 22 décembre 2023 |
| 363 000 € | 4 373 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Rue de Boulange | 20 novembre 2023 |
| 257 000 € | 4 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 22 juin 2023 |
| 361 300 € | 4 460 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 31 | 16 mai 2023 |
| 354 300 € | 2 362 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 21 | 1 février 2023 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 3 octobre 2022 |
| 336 500 € | 4 104 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 30 | 16 août 2022 |
| 465 800 € | 5 612 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 46 | 13 juillet 2022 |
| 535 000 € | 3 262 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 30 | 1 juillet 2022 |
| 360 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 31 | 13 mai 2022 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 7 septembre 2021 |
| 633 200 € | 2 043 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | n° 11 | 30 juillet 2021 |
| 647 000 € | 3 969 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | n° 20 | 19 juillet 2021 |
| 355 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 20 | 17 mars 2021 |
| 594 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | n° 32 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.