Avenue d’Izon, Vayres
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
176 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 15 décembre 2025 |
| 255 141 € | 2 835 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Avenue d’Izon | 30 octobre 2025 |
| 107 500 € | 2 240 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 16 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 5 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 25 novembre 2024 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 24 octobre 2024 |
| 106 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 5 août 2024 |
| 96 500 € | 2 010 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 14 juin 2024 |
| 121 750 € | 2 536 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 5 avril 2024 |
| 183 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 24 | 4 janvier 2024 |
| 105 069 € | 2 627 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 8 décembre 2023 |
| 101 000 € | 2 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 20 octobre 2023 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 26 | 21 septembre 2023 |
| 114 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 20 septembre 2023 |
| 181 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 24 | 10 août 2023 |
| 176 500 € | 2 418 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 7 août 2023 |
| 325 180 € | 2 501 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Avenue d’Izon | 12 juillet 2023 |
| 151 871 € | 2 490 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 27 mars 2023 |
| 101 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 13 février 2023 |
| 110 185 € | 2 449 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 14 octobre 2022 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 44 | 30 août 2022 |
| 191 541 € | 1 408 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 34 | 2 juin 2022 |
| 93 900 € | 1 956 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 1 juin 2022 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 4 avril 2022 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 1 mars 2022 |
| 163 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 15 février 2022 |
| 177 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 21 décembre 2021 |
| 104 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 20 août 2021 |
| 171 924 € | 2 388 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 44 | 16 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.