Rue Alphand, Briançon
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
234 000 €
Premier quartile
127 900 €
Dernier quartile
330 750 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 18 | 24 novembre 2025 |
| 385 000 € | 4 477 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 25 | 12 novembre 2025 |
| 330 750 € | 3 716 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 25 | 19 septembre 2025 |
| 380 000 € | 4 270 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 25 | 9 septembre 2025 |
| 360 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 25 | 16 juillet 2025 |
| 351 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 12 | 18 juin 2025 |
| 320 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 16 | 21 mars 2025 |
| 126 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 25 | 13 mars 2025 |
| 127 900 € | 3 876 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 17 décembre 2024 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 20 juin 2024 |
| 118 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 26 février 2024 |
| 238 000 € | 2 380 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 12 | 31 janvier 2024 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 12 | 9 août 2023 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 25 | 25 mai 2023 |
| 303 980 € | 4 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 7 avril 2023 |
| 305 500 € | 4 185 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9236 | 18 août 2022 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 21 juillet 2022 |
| 100 100 € | 3 575 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 11 juillet 2022 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 30 juin 2022 |
| 415 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | n° 9236 | 10 janvier 2022 |
| 146 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 25 | 7 janvier 2022 |
| 234 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 29 novembre 2021 |
| 88 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 25 | 1 septembre 2021 |
| 261 000 € | 3 035 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 25 | 5 août 2021 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 16 | 20 mai 2021 |
| 109 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 12 mai 2021 |
| 65 700 € | 1 991 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.