Cours Gambetta, Saint-Macaire
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 13 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 4 novembre 2025 |
| 112 500 € | 1 758 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 4 novembre 2025 |
| 98 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 29 octobre 2025 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 8 octobre 2025 |
| 169 600 € | 1 884 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 16 septembre 2025 |
| 78 480 € | 1 635 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 3 septembre 2025 |
| 55 850 € | 1 802 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 26 | 7 août 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 20 juin 2025 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 27 mai 2025 |
| 123 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 16 janvier 2025 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 7 janvier 2025 |
| 73 500 € | 1 531 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 15 novembre 2024 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 17 octobre 2024 |
| 126 010 € | 2 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 1 octobre 2024 |
| 168 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 26 | 26 juin 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 5 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 29 février 2024 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 18 janvier 2024 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 13 novembre 2023 |
| 92 500 € | 2 151 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 26 octobre 2023 |
| 93 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 27 septembre 2023 |
| 129 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 28 août 2023 |
| 290 260 € | 3 225 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 6 juillet 2023 |
| 118 800 € | 1 856 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 27 juin 2023 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 22 juin 2023 |
| 108 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 16 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 9 mai 2023 |
| 101 550 € | 2 116 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 7 avril 2023 |
| 83 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 3 mars 2023 |
| 93 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 28 février 2023 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 30 janvier 2023 |
| 142 430 € | 1 637 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 26 | 26 janvier 2023 |
| 132 010 € | 2 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 25 janvier 2023 |
| 88 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 30 novembre 2022 |
| 113 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 18 novembre 2022 |
| 130 010 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 17 novembre 2022 |
| 194 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 26 | 4 novembre 2022 |
| 82 600 € | 1 721 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 17 octobre 2022 |
| 69 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 7 septembre 2022 |
| 355 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 31 | 18 août 2022 |
| 168 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 26 | 11 août 2022 |
| 105 600 € | 1 676 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 30 juin 2022 |
| 81 000 € | 1 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 23 juin 2022 |
| 140 100 € | 2 189 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 31 mai 2022 |
| 87 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 25 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 11 mars 2022 |
| 68 000 € | 1 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 17 février 2022 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 10 février 2022 |
| 86 100 € | 1 872 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 28 janvier 2022 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 8 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 16 novembre 2021 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 17 septembre 2021 |
| 129 700 € | 1 491 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 26 | 11 août 2021 |
| 108 500 € | 1 722 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 30 juin 2021 |
| 87 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 16 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 2 juin 2021 |
| 51 000 € | 1 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 21 avril 2021 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 29 mars 2021 |
| 107 500 € | 1 680 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 9 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 26 février 2021 |
| 78 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 22 février 2021 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 15 février 2021 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 26 | 29 janvier 2021 |
| 92 650 € | 1 448 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 28 janvier 2021 |
| 98 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 15 janvier 2021 |
| 63 400 € | 1 474 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.