Avenue de Toulouse, Cadaujac
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
196 000 €
Dernier quartile
310 800 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 1059 | 3 décembre 2025 |
| 436 370 € | 3 491 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 1202 | 18 août 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 767 | 31 juillet 2025 |
| 310 800 € | 3 453 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 547 | 24 juillet 2025 |
| 196 500 € | 3 119 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 603 | 3 juillet 2025 |
| 179 000 € | 1 234 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 2916 | 16 avril 2025 |
| 255 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 1496 | 11 avril 2025 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 603 | 26 novembre 2024 |
| 299 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 1456 | 18 juillet 2024 |
| 410 500 € | 5 006 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 2489 | 5 juillet 2024 |
| 287 750 € | 1 693 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 2625 | 17 avril 2024 |
| 177 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 1326 | 26 mars 2024 |
| 246 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 234 | 2 janvier 2024 |
| 310 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 737 | 22 septembre 2023 |
| 287 350 € | 4 226 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 778 | 5 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1059 | 19 avril 2023 |
| 269 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 9182 | 27 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | n° 1838 | 27 février 2023 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 953 | 17 février 2023 |
| 366 900 € | 3 988 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 1524 | 18 janvier 2023 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 1326 | 5 octobre 2022 |
| 255 000 € | 4 554 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 776 | 26 septembre 2022 |
| 550 000 € | 3 819 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 695 | 6 septembre 2022 |
| 334 450 € | 3 126 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | n° 603 | 17 juin 2022 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 1182 | 31 mars 2022 |
| 209 600 € | 4 990 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 228 | 25 octobre 2021 |
| 215 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 1532 | 29 septembre 2021 |
| 196 000 € | 4 356 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 212 | 26 juillet 2021 |
| 340 500 € | 3 338 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 2483 | 15 juillet 2021 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 1534 | 11 mai 2021 |
| 251 000 € | 3 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 778 | 29 avril 2021 |
| 339 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 1520 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.