Avenue de Libourne, Vayres
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
271 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 656 000 € | 3 330 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | n° 117 | 11 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 099 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 77 | 23 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 79 | 23 octobre 2025 |
| 360 600 € | 1 970 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | n° 82 | 26 août 2025 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 127 | 21 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 62 | 3 juin 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | n° 90 | 10 mars 2025 |
| 353 000 € | 2 715 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 121 | 9 octobre 2024 |
| 50 000 € | 278 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 105 | 11 juillet 2024 |
| 67 510 € | 1 206 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 103 | 16 février 2024 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 34 | 10 octobre 2023 |
| 264 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 131 | 17 mai 2023 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 137 | 23 décembre 2022 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 96 | 5 décembre 2022 |
| 188 900 € | 1 073 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | n° 195 | 30 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 28 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 101 | 25 novembre 2022 |
| 276 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 37 | 10 novembre 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 7 octobre 2022 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Appartement · 240 m² · 4 p. | n° 73 | 22 septembre 2022 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 60 | 8 juillet 2022 |
| 334 000 € | 3 374 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Avenue de Libourne | 16 juin 2022 |
| 255 800 € | 2 637 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 45 | 2 juin 2022 |
| 271 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Avenue de Libourne | 18 mars 2022 |
| 210 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 112 | 28 janvier 2022 |
| 274 000 € | 743 €/m² | Maison · 369 m² · 1 p. | n° 2 | 18 novembre 2021 |
| 221 350 € | 2 991 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 100 | 2 novembre 2021 |
| 340 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Avenue de Libourne | 4 octobre 2021 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 6 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.