Rue de l’Ormeau, Cadaujac
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
181 800 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 500 € | 3 131 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 165 | 22 octobre 2025 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 165 | 17 octobre 2025 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 171 | 7 octobre 2025 |
| 111 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 169 | 24 septembre 2025 |
| 196 310 € | 3 218 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 169 | 7 juillet 2025 |
| 161 800 € | 2 790 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 171 | 27 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 171 | 28 août 2024 |
| 154 500 € | 2 809 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 114 | 7 août 2024 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 169 | 2 août 2024 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 165 | 12 juillet 2024 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 169 | 13 février 2024 |
| 338 625 € | 5 054 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 181 | 5 janvier 2024 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 167 | 22 décembre 2023 |
| 181 800 € | 3 952 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 114 | 2 novembre 2023 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 114 | 2 août 2023 |
| 140 580 € | 3 515 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 171 | 20 juillet 2023 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 167 | 11 juillet 2023 |
| 142 500 € | 3 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 169 | 14 avril 2023 |
| 142 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 171 | 28 février 2023 |
| 201 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 169 | 18 janvier 2023 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 169 | 19 octobre 2022 |
| 128 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 169 | 30 mai 2022 |
| 194 000 € | 3 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 171 | 19 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 114 | 6 avril 2022 |
| 211 094 € | 3 461 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 167 | 6 avril 2022 |
| 164 577 € | 3 918 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 171 | 31 mars 2022 |
| 185 500 € | 2 898 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 169 | 31 mars 2022 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 171 | 28 février 2022 |
| 199 500 € | 3 270 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 165 | 11 février 2022 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 167 | 21 décembre 2021 |
| 188 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 169 | 13 décembre 2021 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 171 | 27 octobre 2021 |
| 163 500 € | 2 819 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 165 | 1 octobre 2021 |
| 149 000 € | 3 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 169 | 2 septembre 2021 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 165 | 18 août 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 171 | 12 août 2021 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 169 | 6 août 2021 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 169 | 16 juin 2021 |
| 167 320 € | 2 743 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 169 | 19 mai 2021 |
| 126 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 171 | 3 mai 2021 |
| 116 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 169 | 8 avril 2021 |
| 113 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 171 | 10 mars 2021 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 169 | 2 mars 2021 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 165 | 26 février 2021 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 169 | 22 février 2021 |
| 153 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 171 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.