Route de Latresne, Bouliac
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 050 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 4 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 11 septembre 2025 |
| 164 500 € | 2 836 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juin 2025 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 23 mai 2025 |
| 114 840 € | 3 022 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 12 mai 2025 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 7 avril 2025 |
| 302 100 € | 3 180 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 11 | 17 décembre 2024 |
| 275 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 69 | 29 novembre 2024 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 14 octobre 2024 |
| 133 050 € | 3 501 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 16 juillet 2024 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juin 2024 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 15 avril 2024 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 30 janvier 2024 |
| 123 000 € | 3 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 20 octobre 2023 |
| 153 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 13 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 69 | 5 septembre 2023 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juin 2023 |
| 151 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 17 mai 2023 |
| 520 000 € | 3 562 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 11 | 29 septembre 2022 |
| 410 000 € | 3 504 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 8 | 2 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.