Rue des Soleils, Orcières
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
59 500 €
Dernier quartile
133 028 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 050 € | 2 562 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 239 | 3 décembre 2025 |
| 276 320 € | 2 820 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 16 | 29 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 239 | 29 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 130 | 20 octobre 2025 |
| 151 650 € | 3 033 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 233 | 23 mai 2025 |
| 59 500 € | 2 380 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 679 | 5 mai 2025 |
| 23 750 € | 231 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 786 | 30 avril 2025 |
| 74 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 679 | 18 avril 2025 |
| 133 028 € | 2 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 243 | 28 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 16 | 6 mars 2025 |
| 56 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 917 | 12 février 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 16 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 230 | 4 décembre 2024 |
| 40 500 € | 1 688 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 679 | 21 novembre 2024 |
| 78 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 239 | 29 octobre 2024 |
| 119 690 € | 2 494 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 130 | 28 octobre 2024 |
| 226 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 233 | 20 septembre 2024 |
| 69 040 € | 2 557 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 679 | 17 septembre 2024 |
| 53 350 € | 2 052 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 231 | 12 septembre 2024 |
| 96 700 € | 2 418 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 78 | 6 septembre 2024 |
| 59 851 € | 1 760 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 231 | 5 septembre 2024 |
| 67 730 € | 2 822 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 679 | 2 septembre 2024 |
| 51 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 679 | 25 juillet 2024 |
| 117 267 € | 2 443 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 16 juillet 2024 |
| 61 335 € | 1 804 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 233 | 11 avril 2024 |
| 57 700 € | 2 623 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 679 | 17 janvier 2024 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 679 | 22 décembre 2023 |
| 112 350 € | 2 120 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 16 | 8 décembre 2023 |
| 183 620 € | 2 586 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 239 | 5 décembre 2023 |
| 59 900 € | 2 219 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 679 | 27 novembre 2023 |
| 142 600 € | 2 971 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 679 | 16 novembre 2023 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 679 | 15 novembre 2023 |
| 49 580 € | 2 254 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 679 | 7 septembre 2023 |
| 63 020 € | 1 854 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 233 | 13 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.