Rue Truchon, Cadaujac
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
198 000 €
Dernier quartile
348 168 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 173 | 27 mai 2025 |
| 373 263 € | 5 410 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 551 | 3 avril 2025 |
| 363 000 € | 3 330 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 571 | 6 février 2025 |
| 260 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | n° 625 | 30 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 1081 | 30 décembre 2024 |
| 239 800 € | 3 579 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 267 | 15 novembre 2024 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 267 | 30 septembre 2024 |
| 232 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 267 | 29 août 2024 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 267 | 2 août 2024 |
| 335 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 305 | 22 décembre 2023 |
| 330 000 € | 3 976 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 1081 | 6 octobre 2023 |
| 343 900 € | 3 582 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 95 | 22 août 2023 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 551 | 25 juillet 2023 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 267 | 13 juillet 2023 |
| 363 000 € | 3 184 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 594 | 28 avril 2023 |
| 370 000 € | 4 805 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 46 | 25 novembre 2022 |
| 295 500 € | 3 358 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 267 | 21 octobre 2022 |
| 408 307 € | 4 166 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 859 | 8 septembre 2022 |
| 288 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 267 | 5 septembre 2022 |
| 198 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 267 | 25 août 2022 |
| 169 600 € | 3 769 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 267 | 28 juin 2022 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 267 | 23 mars 2022 |
| 470 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | n° 1050 | 23 novembre 2021 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 267 | 2 septembre 2021 |
| 368 800 € | 4 390 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 859 | 23 juillet 2021 |
| 171 500 € | 3 728 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 267 | 5 juillet 2021 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 910 | 22 juin 2021 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 267 | 10 mars 2021 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 305 | 15 février 2021 |
| 348 168 € | 8 290 €/m² | Maison · 42 m² · 5 p. | n° 865 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.