Route des Chalps, Risoul
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
63 400 €
Dernier quartile
112 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 550 € | 4 289 €/m² | Appartement · 33 m² · 4 p. | n° 160 | 21 novembre 2025 |
| 94 950 € | 4 128 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 80 | 20 octobre 2025 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 80 | 4 août 2025 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 80 | 17 juillet 2025 |
| 147 950 € | 4 110 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 80 | 26 mai 2025 |
| 123 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 160 | 22 mai 2025 |
| 68 240 € | 3 791 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 80 | 24 mars 2025 |
| 82 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 80 | 29 novembre 2024 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 80 | 6 novembre 2024 |
| 63 400 € | 2 757 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 80 | 15 octobre 2024 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 80 | 27 mai 2024 |
| 90 500 € | 3 481 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 160 | 27 février 2024 |
| 116 640 € | 4 486 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 160 | 20 février 2024 |
| 45 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 160 | 21 septembre 2023 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 160 | 29 août 2023 |
| 74 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 80 | 8 août 2023 |
| 53 650 € | 2 981 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 80 | 7 août 2023 |
| 97 150 € | 3 886 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 80 | 30 juin 2023 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 160 | 1 juin 2023 |
| 90 580 € | 3 484 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 160 | 16 décembre 2022 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 80 | 25 octobre 2022 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 80 | 27 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.