Rue des Ecrins, Risoul
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
73 150 €
Premier quartile
58 150 €
Dernier quartile
88 890 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 875 € | 3 444 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 570 | 2 décembre 2025 |
| 123 530 € | 3 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 570 | 28 novembre 2025 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 235 | 26 septembre 2025 |
| 101 250 € | 3 616 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 570 | 1 juillet 2025 |
| 62 160 € | 3 453 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 275 | 22 mai 2025 |
| 92 500 € | 4 022 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 235 | 6 mai 2025 |
| 69 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 275 | 3 avril 2025 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 235 | 25 mars 2025 |
| 86 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 275 | 4 février 2025 |
| 57 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 235 | 10 décembre 2024 |
| 73 150 € | 2 813 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 570 | 8 novembre 2024 |
| 62 510 € | 3 126 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 570 | 31 octobre 2024 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 275 | 18 octobre 2024 |
| 80 100 € | 3 641 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 235 | 16 octobre 2024 |
| 91 190 € | 3 648 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 275 | 22 août 2024 |
| 60 100 € | 3 005 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 570 | 25 juillet 2024 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 275 | 17 juillet 2024 |
| 71 250 € | 3 563 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 570 | 20 mars 2024 |
| 93 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 570 | 15 mars 2024 |
| 58 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 235 | 13 décembre 2023 |
| 57 150 € | 3 572 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 235 | 29 novembre 2023 |
| 76 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 235 | 29 novembre 2023 |
| 277 440 € | 4 867 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 170 | 24 novembre 2023 |
| 96 900 € | 3 461 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 570 | 22 novembre 2023 |
| 50 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 235 | 3 novembre 2023 |
| 46 667 € | 1 867 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 275 | 20 octobre 2023 |
| 41 750 € | 2 088 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 275 | 5 octobre 2023 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 570 | 25 août 2023 |
| 83 360 € | 3 624 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 275 | 31 juillet 2023 |
| 88 890 € | 3 556 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 275 | 23 juin 2023 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 235 | 12 mai 2023 |
| 91 120 € | 3 962 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 235 | 14 avril 2023 |
| 82 500 € | 3 300 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 275 | 11 avril 2023 |
| 75 600 € | 3 287 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 235 | 23 février 2023 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 275 | 1 février 2023 |
| 63 582 € | 3 028 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 235 | 16 janvier 2023 |
| 171 455 € | 7 455 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 235 | 29 décembre 2022 |
| 62 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 275 | 10 novembre 2022 |
| 58 150 € | 4 154 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 275 | 20 octobre 2022 |
| 35 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 235 | 5 août 2022 |
| 51 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 235 | 5 août 2022 |
| 220 850 € | 4 015 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 275 | 4 août 2022 |
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 33 | 29 juillet 2022 |
| 54 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 235 | 29 juillet 2022 |
| 62 450 € | 2 974 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 235 | 22 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.