Rue Bontemps, Talence
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 350 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 30 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 29 décembre 2025 |
| 267 500 € | 2 548 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 29 | 5 novembre 2025 |
| 133 150 € | 2 959 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 81 | 23 septembre 2025 |
| 115 300 € | 3 976 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 24 | 11 septembre 2025 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 81 | 5 septembre 2025 |
| 310 000 € | 6 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 61 | 5 août 2025 |
| 247 000 € | 2 352 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 29 | 2 juin 2025 |
| 218 610 € | 3 168 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 28 avril 2025 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 87 | 14 mars 2025 |
| 258 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 157 | 7 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 76 | 29 octobre 2024 |
| 221 350 € | 3 459 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 11 octobre 2024 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 171 | 3 octobre 2024 |
| 264 000 € | 3 181 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 3 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 81 | 29 juillet 2024 |
| 238 900 € | 2 949 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 26 juillet 2024 |
| 322 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 29 | 4 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 29 | 31 mai 2024 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 17 avril 2024 |
| 221 700 € | 2 842 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 29 | 27 mars 2024 |
| 162 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 21 décembre 2023 |
| 412 000 € | 4 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 32 | 1 septembre 2023 |
| 285 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 4 août 2023 |
| 315 010 € | 3 058 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 36 | 31 mai 2023 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 81 | 8 mars 2023 |
| 234 900 € | 3 729 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 6 mars 2023 |
| 364 130 € | 5 202 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 24 février 2023 |
| 219 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 6 janvier 2023 |
| 227 000 € | 5 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 14 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 19 | 10 novembre 2022 |
| 322 140 € | 3 068 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 29 | 24 octobre 2022 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 29 | 5 septembre 2022 |
| 232 500 € | 2 801 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 29 août 2022 |
| 213 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 29 juillet 2022 |
| 213 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 28 juin 2022 |
| 345 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 29 | 10 juin 2022 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 8 mars 2022 |
| 325 000 € | 2 928 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 29 | 4 mars 2022 |
| 338 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 36 | 23 décembre 2021 |
| 187 500 € | 3 906 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 6 décembre 2021 |
| 163 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 29 novembre 2021 |
| 622 010 € | 4 443 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 1 | 15 septembre 2021 |
| 203 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 72 | 6 septembre 2021 |
| 192 800 € | 2 472 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 29 | 30 août 2021 |
| 207 500 € | 3 007 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 3 août 2021 |
| 430 000 € | 4 433 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | n° 11 | 28 juillet 2021 |
| 525 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 15 | 27 avril 2021 |
| 270 700 € | 3 261 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 30 mars 2021 |
| 179 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 81 | 17 mars 2021 |
| 219 500 € | 3 326 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 76 | 26 février 2021 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 16 février 2021 |
| 178 306 € | 3 242 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 76 | 16 février 2021 |
| 147 200 € | 3 067 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.