Avenue de Thouars, Talence
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 500 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
179 050 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 5 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 202 | 29 décembre 2025 |
| 1 066 000 € | 969 €/m² | Local commercial · 1100 m² | n° 248 | 23 décembre 2025 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 202 | 22 décembre 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 202 | 18 décembre 2025 |
| 81 000 € | 4 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 202 | 24 novembre 2025 |
| 104 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 202 | 7 novembre 2025 |
| 129 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 202 | 23 septembre 2025 |
| 157 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 202 | 4 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 178 | 27 août 2025 |
| 133 500 € | 4 944 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 202 | 30 juillet 2025 |
| 123 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 202 | 21 mai 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 202 | 6 mai 2025 |
| 155 332 € | 2 466 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 178 | 29 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 178 | 28 mars 2025 |
| 146 820 € | 2 669 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 178 | 20 mars 2025 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 202 | 27 décembre 2024 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 202 | 4 octobre 2024 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 202 | 26 septembre 2024 |
| 232 100 € | 2 938 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 178 | 11 septembre 2024 |
| 76 979 € | 4 811 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 202 | 26 avril 2024 |
| 121 500 € | 2 826 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 202 | 18 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 178 | 30 janvier 2024 |
| 179 050 € | 3 378 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 178 | 18 janvier 2024 |
| 73 500 € | 2 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 202 | 27 octobre 2023 |
| 156 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 202 | 10 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 178 | 8 septembre 2023 |
| 92 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 202 | 11 août 2023 |
| 123 181 € | 4 562 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 202 | 11 août 2023 |
| 391 250 € | 5 589 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 35 | 27 juillet 2023 |
| 229 145 € | 2 976 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 178 | 28 avril 2023 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 202 | 12 avril 2023 |
| 200 500 € | 2 604 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 178 | 7 avril 2023 |
| 194 900 € | 3 677 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 178 | 17 mars 2023 |
| 278 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 5 | 21 décembre 2022 |
| 83 850 € | 4 932 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 202 | 22 novembre 2022 |
| 217 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 178 | 16 novembre 2022 |
| 77 500 € | 4 844 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 202 | 19 septembre 2022 |
| 151 500 € | 5 224 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 202 | 12 septembre 2022 |
| 198 350 € | 3 148 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 178 | 7 septembre 2022 |
| 89 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 202 | 21 juin 2022 |
| 212 700 € | 3 272 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 178 | 30 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 178 | 3 mai 2022 |
| 124 000 € | 4 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 202 | 1 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 178 | 18 décembre 2021 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 202 | 8 décembre 2021 |
| 124 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 202 | 15 septembre 2021 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 202 | 15 septembre 2021 |
| 195 200 € | 3 754 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 178 | 6 septembre 2021 |
| 430 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 76 | 3 septembre 2021 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 178 | 2 août 2021 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 178 | 27 juillet 2021 |
| 70 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 202 | 16 juillet 2021 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 178 | 4 juin 2021 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 202 | 19 mai 2021 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 202 | 14 avril 2021 |
| 191 000 € | 3 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 178 | 4 mars 2021 |
| 116 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 202 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
207 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.