Rue Salvador Allende, Talence
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 800 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
127 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 500 € | 3 243 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 30 décembre 2025 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 1 août 2025 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 7 | 19 février 2025 |
| 76 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 14 février 2025 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 10 octobre 2024 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 9 septembre 2024 |
| 123 000 € | 3 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5 | 30 juillet 2024 |
| 605 000 € | 1 043 €/m² | Local commercial · 580 m² | n° 10 | 25 juillet 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 5 avril 2024 |
| 96 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 29 mars 2024 |
| 94 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 26 janvier 2024 |
| 104 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 20 décembre 2023 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 7 | 31 octobre 2023 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 22 septembre 2023 |
| 116 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 11 mai 2023 |
| 126 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 4 mai 2023 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 7 | 28 avril 2023 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 5 | 26 avril 2023 |
| 129 600 € | 3 703 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 6 mars 2023 |
| 141 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 7 | 23 janvier 2023 |
| 118 800 € | 3 394 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 20 décembre 2022 |
| 105 500 € | 3 014 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 28 novembre 2022 |
| 126 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 7 | 25 novembre 2022 |
| 147 700 € | 4 103 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 10 novembre 2022 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 26 octobre 2022 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 7 | 20 juillet 2022 |
| 104 200 € | 3 065 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 12 juillet 2022 |
| 127 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 7 | 30 mai 2022 |
| 101 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 11 mai 2022 |
| 124 200 € | 3 105 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 5 | 4 mai 2022 |
| 131 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 1 février 2022 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 22 novembre 2021 |
| 119 900 € | 3 426 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 2 septembre 2021 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.