Rue du Quatorze Juillet, Talence
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
417 600 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 160 | 12 décembre 2025 |
| 505 000 € | 4 591 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 14 | 15 septembre 2025 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | n° 177 | 11 juillet 2025 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 194 | 3 juillet 2025 |
| 730 000 € | 5 034 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 52 | 10 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 237 | 14 mai 2025 |
| 527 550 € | 4 840 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | n° 242 | 25 avril 2025 |
| 124 651 € | 3 116 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 194 | 10 mars 2025 |
| 106 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 194 | 27 février 2025 |
| 138 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 5 décembre 2024 |
| 500 000 € | 4 237 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | n° 114 | 21 octobre 2024 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 216 | 27 septembre 2024 |
| 151 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 237 | 17 septembre 2024 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 194 | 2 septembre 2024 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 237 | 5 juillet 2024 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 5 juillet 2024 |
| 631 000 € | 7 011 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 42 | 13 juin 2024 |
| 420 000 € | 3 784 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 158 | 17 mai 2024 |
| 280 600 € | 5 396 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 48 | 27 février 2024 |
| 255 050 € | 3 807 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 146 | 19 février 2024 |
| 500 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | n° 40 | 8 février 2024 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 237 | 11 septembre 2023 |
| 124 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 237 | 28 août 2023 |
| 288 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 194 | 4 août 2023 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 194 | 22 juin 2023 |
| 357 500 € | 3 250 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 14 | 16 mai 2023 |
| 325 000 € | 6 019 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 220 | 9 mai 2023 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 237 | 30 mars 2023 |
| 149 440 € | 4 270 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 237 | 29 mars 2023 |
| 112 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 194 | 28 mars 2023 |
| 187 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 194 | 16 janvier 2023 |
| 121 000 € | 6 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 13 janvier 2023 |
| 390 000 € | 4 382 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 218 | 11 août 2022 |
| 128 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 237 | 8 août 2022 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 29 juillet 2022 |
| 150 100 € | 5 773 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 237 | 10 juin 2022 |
| 790 000 € | 4 072 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | n° 142 | 25 mai 2022 |
| 310 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 124 | 22 avril 2022 |
| 560 000 € | 9 032 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 128 | 18 mars 2022 |
| 479 000 € | 7 149 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 232 | 8 mars 2022 |
| 472 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 170 | 3 mars 2022 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 237 | 2 février 2022 |
| 203 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 237 | 31 janvier 2022 |
| 355 324 € | 5 384 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 216 | 24 janvier 2022 |
| 116 000 € | 5 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 22 novembre 2021 |
| 417 600 € | 4 971 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 107 | 17 novembre 2021 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 17 novembre 2021 |
| 134 800 € | 3 547 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 237 | 26 octobre 2021 |
| 125 960 € | 5 477 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 237 | 14 octobre 2021 |
| 118 500 € | 6 237 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 216 | 24 septembre 2021 |
| 173 000 € | 4 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 194 | 17 septembre 2021 |
| 615 000 € | 5 748 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 56 | 17 septembre 2021 |
| 134 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 237 | 8 septembre 2021 |
| 108 000 € | 5 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 216 | 8 septembre 2021 |
| 124 184 € | 5 174 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 237 | 2 septembre 2021 |
| 126 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 237 | 16 août 2021 |
| 425 000 € | 4 620 €/m² | Appartement · 92 m² · 1 p. | n° 237 | 13 août 2021 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 194 | 12 août 2021 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 237 | 16 juillet 2021 |
| 675 000 € | 4 891 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 50 | 16 juillet 2021 |
| 505 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 95 | 9 juillet 2021 |
| 462 950 € | 4 873 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 186 | 22 juin 2021 |
| 258 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | n° 237 | 29 avril 2021 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 251 | 22 avril 2021 |
| 123 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.