Avenue du Taillan Medoc, Eysines
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
316 364 €
Dernier quartile
470 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 3 358 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 266 | 9 décembre 2025 |
| 621 200 € | 1 917 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | n° 236 | 1 août 2025 |
| 280 840 € | 4 681 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 241 | 31 juillet 2025 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 217 | 12 juin 2025 |
| 500 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 436 m² · 4 p. | n° 322 | 30 avril 2025 |
| 316 364 € | 3 955 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 17 août 2023 |
| 512 000 € | 5 069 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 5 | 21 juin 2023 |
| 388 963 € | 3 890 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 12 mai 2023 |
| 459 218 € | 4 416 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 231 | 2 mars 2023 |
| 875 000 € | 803 €/m² | Local commercial · 1089 m² | n° 115 | 27 janvier 2023 |
| 389 570 € | 3 710 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 191 | 5 août 2022 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 241 | 27 juillet 2022 |
| 768 900 € | 1 569 €/m² | Maison · 490 m² · 7 p. | n° 116 | 15 juin 2022 |
| 435 000 € | 2 900 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 17 | 9 juin 2022 |
| 255 000 € | 1 678 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 10 | 8 mars 2022 |
| 220 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 256 | 24 janvier 2022 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 241 | 25 novembre 2021 |
| 423 000 € | 4 230 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 28 octobre 2021 |
| 470 000 € | 3 456 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 256 | 25 août 2021 |
| 514 000 € | 4 213 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 5 | 18 août 2021 |
| 410 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 16 juillet 2021 |
| 360 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 10 | 16 mars 2021 |
| 322 000 € | 4 025 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 197 | 15 mars 2021 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 3 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.