Avenue du Medoc, Eysines
prix médian au m² · 128 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
221 000 €
Ventes relevées
128
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 500 € | 3 080 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 298 | 16 décembre 2025 |
| 460 000 € | 2 323 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 144 | 25 novembre 2025 |
| 132 700 € | 3 791 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 298 | 24 novembre 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 194 | 24 novembre 2025 |
| 144 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 298 | 19 novembre 2025 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 268 | 23 octobre 2025 |
| 158 500 € | 3 522 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 298 | 20 octobre 2025 |
| 106 500 € | 2 731 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 194 | 13 octobre 2025 |
| 151 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 268 | 29 août 2025 |
| 159 125 € | 2 947 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 280 | 19 août 2025 |
| 576 800 € | 1 639 €/m² | Local commercial · 352 m² | n° 299 | 18 août 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 298 | 8 août 2025 |
| 146 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 194 | 4 août 2025 |
| 166 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 298 | 31 juillet 2025 |
| 219 000 € | 6 441 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 131 | 31 juillet 2025 |
| 139 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 276 | 27 juin 2025 |
| 118 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 194 | 17 juin 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 131 | 4 juin 2025 |
| 137 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 194 | 28 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 194 | 23 mai 2025 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | Avenue du Medoc | 30 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | Avenue du Medoc | 22 avril 2025 |
| 114 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 194 | 10 mars 2025 |
| 109 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 194 | 12 février 2025 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 194 | 12 février 2025 |
| 199 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 98 | 6 février 2025 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 98 | 29 janvier 2025 |
| 127 100 € | 3 259 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 194 | 15 janvier 2025 |
| 222 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 194 | 16 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 194 | 5 décembre 2024 |
| 156 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 298 | 4 décembre 2024 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 298 | 2 décembre 2024 |
| 141 200 € | 3 922 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 276 | 7 novembre 2024 |
| 175 750 € | 3 030 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 276 | 6 novembre 2024 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 194 | 5 novembre 2024 |
| 91 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 194 | 7 octobre 2024 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 188 | 23 septembre 2024 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 131 | 22 août 2024 |
| 199 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 194 | 8 août 2024 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 194 | 31 juillet 2024 |
| 123 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 194 | 25 juillet 2024 |
| 202 850 € | 3 497 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 276 | 12 juillet 2024 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 188 | 1 juillet 2024 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 268 | 28 juin 2024 |
| 207 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 298 | 19 juin 2024 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 298 | 29 avril 2024 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 131 | 16 avril 2024 |
| 158 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 298 | 10 avril 2024 |
| 139 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 268 | 22 mars 2024 |
| 147 200 € | 3 271 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 131 | 19 mars 2024 |
| 670 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 2680 m² | n° 199 | 17 février 2024 |
| 131 000 € | 3 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 298 | 15 février 2024 |
| 98 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 194 | 9 février 2024 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 131 | 22 janvier 2024 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 268 | 28 décembre 2023 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 102 | 19 décembre 2023 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 268 | 5 décembre 2023 |
| 187 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 280 | 1 décembre 2023 |
| 157 000 € | 4 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 276 | 17 novembre 2023 |
| 221 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 194 | 10 novembre 2023 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 131 | 30 octobre 2023 |
| 131 000 € | 3 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 298 | 10 octobre 2023 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 208 | 27 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 98 | 14 septembre 2023 |
| 189 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 280 | 8 août 2023 |
| 229 990 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 188 | 28 juillet 2023 |
| 202 000 € | 3 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 194 | 22 juin 2023 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 131 | 15 juin 2023 |
| 174 806 € | 3 642 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 280 | 14 juin 2023 |
| 492 000 € | 3 465 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 144 | 30 mai 2023 |
| 234 900 € | 3 670 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 298 | 22 mai 2023 |
| 229 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 131 | 5 mai 2023 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 280 | 24 avril 2023 |
| 192 000 € | 5 647 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 131 | 5 avril 2023 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 276 | 28 mars 2023 |
| 370 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | n° 73 | 23 février 2023 |
| 208 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 280 | 23 janvier 2023 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 131 | 12 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 98 | 30 décembre 2022 |
| 569 300 € | 5 175 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 186 | 21 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
315 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.