Rue de Tremeuge, Talence
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
190 950 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 650 € | 3 271 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 21 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 7 novembre 2025 |
| 174 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 26 septembre 2025 |
| 140 600 € | 2 009 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 50 | 11 juillet 2025 |
| 190 950 € | 3 350 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 17 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 17 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 50 | 15 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 50 | 14 mai 2025 |
| 393 380 € | 4 917 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 23 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 50 | 16 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 50 | 28 janvier 2025 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 50 | 14 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 5 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 50 | 7 août 2024 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 7 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 17 avril 2024 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 50 | 12 avril 2024 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 50 | 28 mars 2024 |
| 217 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 50 | 5 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 50 | 12 septembre 2023 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 50 | 24 mai 2023 |
| 244 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 50 | 15 mai 2023 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 50 | 11 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 19 avril 2023 |
| 163 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 30 novembre 2022 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 21 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
470 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.