Avenue de Picot, Eysines
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 800 € | 3 514 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 21 novembre 2025 |
| 221 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 21 | 29 septembre 2025 |
| 232 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 3 septembre 2025 |
| 312 000 € | 2 943 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 21 | 22 juillet 2025 |
| 308 800 € | 3 812 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 9 juillet 2025 |
| 720 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | n° 21 | 8 juillet 2025 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 26 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 10 mars 2025 |
| 184 000 € | 3 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 10 mars 2025 |
| 312 000 € | 3 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 29 janvier 2025 |
| 219 700 € | 4 308 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 10 janvier 2025 |
| 400 000 € | 2 151 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 46 | 16 octobre 2024 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 25 septembre 2024 |
| 393 840 € | 3 861 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 40 | 16 septembre 2024 |
| 132 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 20 août 2024 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 14 août 2024 |
| 188 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 1 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 100 | 30 mai 2024 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 22 mai 2024 |
| 201 750 € | 3 956 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 25 mars 2024 |
| 218 125 € | 3 761 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 15 mars 2024 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 6 février 2024 |
| 580 000 € | 3 893 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 9 | 5 décembre 2023 |
| 121 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 20 novembre 2023 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 25 | 21 septembre 2023 |
| 389 200 € | 4 054 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 68 | 19 juillet 2023 |
| 381 800 € | 3 535 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 105 | 1 juin 2023 |
| 491 070 € | 3 777 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 34 | 23 mai 2023 |
| 144 000 € | 4 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 12 avril 2023 |
| 263 800 € | 4 548 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 11 avril 2023 |
| 149 000 € | 4 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 13 février 2023 |
| 225 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 2 février 2023 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 25 | 15 décembre 2022 |
| 175 200 € | 4 273 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 11 juillet 2022 |
| 134 000 € | 4 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 29 avril 2022 |
| 248 500 € | 3 944 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 7 mars 2022 |
| 198 400 € | 3 890 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 7 mars 2022 |
| 365 000 € | 3 925 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 25 | 17 décembre 2021 |
| 179 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 16 décembre 2021 |
| 369 585 € | 1 925 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 70 | 13 décembre 2021 |
| 419 000 € | 4 816 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 18 | 18 novembre 2021 |
| 445 500 € | 4 325 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | n° 72 | 10 novembre 2021 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 22 octobre 2021 |
| 189 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 30 septembre 2021 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 2 septembre 2021 |
| 197 950 € | 3 881 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 17 août 2021 |
| 483 400 € | 2 066 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | n° 103 | 17 août 2021 |
| 247 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 20 juillet 2021 |
| 375 000 € | 4 630 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 13 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 14 juin 2021 |
| 188 500 € | 3 696 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 12 mai 2021 |
| 280 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 22 | 22 avril 2021 |
| 192 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 19 avril 2021 |
| 291 700 € | 1 945 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 60 | 1 avril 2021 |
| 633 800 € | 3 728 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 59 | 17 mars 2021 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 25 | 12 février 2021 |
| 387 800 € | 5 386 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 31 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.