Rue de la Gare, Eysines
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
140 500 €
Dernier quartile
191 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 218 € | 3 191 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 18 novembre 2025 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 17 novembre 2025 |
| 153 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 24 septembre 2025 |
| 178 500 € | 3 570 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 5 août 2025 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 27 juin 2025 |
| 183 450 € | 3 218 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 17 juin 2025 |
| 161 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 22 avril 2025 |
| 213 100 € | 3 229 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 10 mars 2025 |
| 79 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 17 février 2025 |
| 157 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 7 février 2025 |
| 143 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 7 février 2025 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 29 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 23 octobre 2024 |
| 167 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 21 octobre 2024 |
| 191 000 € | 2 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 10 octobre 2024 |
| 158 490 € | 2 830 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 1 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 19 septembre 2024 |
| 186 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 19 septembre 2024 |
| 143 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 6 septembre 2024 |
| 139 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 6 août 2024 |
| 128 200 € | 3 287 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 4 juillet 2024 |
| 182 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 20 juin 2024 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 19 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 21 mai 2024 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 17 mai 2024 |
| 153 300 € | 3 333 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 17 mai 2024 |
| 203 010 € | 3 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 17 avril 2024 |
| 193 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 15 février 2024 |
| 140 500 € | 3 054 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 15 février 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 29 janvier 2024 |
| 166 500 € | 3 330 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 11 décembre 2023 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 24 | 27 novembre 2023 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 10 novembre 2023 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 27 octobre 2023 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 16 septembre 2023 |
| 218 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 13 septembre 2023 |
| 178 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 3 juillet 2023 |
| 136 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 20 juin 2023 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 14 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 2 décembre 2022 |
| 223 885 € | 3 392 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 24 novembre 2022 |
| 580 000 € | 4 462 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 8 | 9 novembre 2022 |
| 178 500 € | 3 132 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 6 octobre 2022 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 28 septembre 2022 |
| 187 050 € | 3 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 13 juillet 2022 |
| 133 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 5 juillet 2022 |
| 246 070 € | 3 325 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 24 | 9 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.