Route d’Orcieres, Orcières
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
57 170 €
Premier quartile
49 850 €
Dernier quartile
119 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 7948 | 19 décembre 2025 |
| 53 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7948 | 11 septembre 2025 |
| 390 520 € | 6 102 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 3796 | 24 juin 2025 |
| 49 850 € | 1 994 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8012 | 3 mars 2025 |
| 141 550 € | 2 483 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3817 | 20 janvier 2025 |
| 119 000 € | 1 044 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 3863 | 22 novembre 2024 |
| 417 580 € | 4 176 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 8092 | 8 novembre 2024 |
| 62 530 € | 1 787 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8012 | 14 octobre 2024 |
| 10 668 € | 187 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3817 | 26 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3817 | 3 juillet 2024 |
| 49 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8012 | 14 juin 2024 |
| 58 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7948 | 14 mars 2024 |
| 110 500 € | 1 579 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8012 | 8 mars 2024 |
| 62 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3817 | 21 décembre 2023 |
| 42 750 € | 1 425 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7948 | 6 novembre 2023 |
| 48 500 € | 1 386 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8012 | 25 octobre 2023 |
| 36 210 € | 1 207 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7948 | 24 octobre 2023 |
| 57 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3801 | 25 juillet 2023 |
| 57 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7948 | 5 juillet 2023 |
| 56 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7948 | 3 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 6761 | 24 mai 2023 |
| 35 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8012 | 23 mai 2023 |
| 119 840 € | 2 996 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 3536 | 18 avril 2023 |
| 57 170 € | 1 633 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8012 | 9 décembre 2022 |
| 129 200 € | 1 794 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 3801 | 11 octobre 2022 |
| 386 775 € | 3 868 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 8092 | 28 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 26 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.