Avenue Sambre et Meuse, Auch
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 720 €
Premier quartile
69 100 €
Dernier quartile
92 800 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 22 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Avenue Sambre et Meuse | 18 octobre 2025 |
| 74 556 € | 1 818 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 23 décembre 2024 |
| 83 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 27 octobre 2023 |
| 142 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 19 juillet 2023 |
| 104 230 € | 2 266 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 6 juillet 2023 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 9 juin 2023 |
| 82 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 6 février 2023 |
| 69 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 6 février 2023 |
| 56 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 2 décembre 2022 |
| 81 720 € | 2 209 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 15 septembre 2022 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 26 août 2022 |
| 77 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 3 août 2022 |
| 71 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 23 juin 2022 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 4 mai 2022 |
| 90 250 € | 1 641 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 5 avril 2022 |
| 77 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 25 février 2022 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 9 février 2022 |
| 250 000 € | 653 €/m² | Local commercial · 383 m² | Avenue Sambre et Meuse | 21 janvier 2022 |
| 61 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 4 novembre 2021 |
| 82 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 3 novembre 2021 |
| 83 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 13 octobre 2021 |
| 69 100 € | 1 502 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 30 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 30 septembre 2021 |
| 92 800 € | 1 573 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 28 septembre 2021 |
| 67 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 2 septembre 2021 |
| 61 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 17 août 2021 |
| 57 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 25 juin 2021 |
| 100 000 € | 575 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | n° 75 | 3 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.