Avenue des Landes, Cazaubon

Les ventes, numéro par numéro

Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.

L’évolution année par année

Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.

Comment se chauffe cette rue

49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.

8 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.

Les autres rues de Cazaubon

• Avenue Henri Iv1 215 €/m²
• Rue du Vert Galant1 200 €/m²
• Route du Moulle1 381 €/m²
• Avenue des Thermes1 024 €/m²
• Rue de l’Abbe Escarnot1 172 €/m²
• A la Taste1 833 €/m²
• Rue de Gascogne724 €/m²
• Rue de la Tour1 265 €/m²
• Cité Alexandre Dufreche896 €/m²
• Cité du Cap du Bosc1 547 €/m²