Rue de Montserrat, Cazères
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 930 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 975 € | 1 627 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 27 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 16 juillet 2025 |
| 109 500 € | 1 711 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 19 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 6 juin 2025 |
| 96 930 € | 1 539 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 28 mai 2025 |
| 121 000 € | 1 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 27 février 2025 |
| 92 200 € | 1 463 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 24 juillet 2024 |
| 71 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 26 avril 2024 |
| 149 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 27 février 2024 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 27 février 2024 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 22 septembre 2023 |
| 96 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 20 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 29 août 2023 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 25 mai 2023 |
| 110 800 € | 1 759 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 21 février 2023 |
| 106 259 € | 1 497 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 9 | 21 février 2023 |
| 77 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 20 décembre 2022 |
| 129 900 € | 2 062 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 10 octobre 2022 |
| 100 300 € | 1 700 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 31 | 21 juillet 2022 |
| 94 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 25 mai 2022 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 11 mai 2022 |
| 144 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 6 septembre 2021 |
| 181 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 26 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 28 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.