Rue de l’Abbe Breuil, Muret
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
231 400 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 10 décembre 2025 |
| 244 955 € | 3 266 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 7 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 26 septembre 2025 |
| 99 350 € | 2 258 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 7 avril 2025 |
| 149 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 16 octobre 2024 |
| 123 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 25 juin 2024 |
| 107 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 12 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 15 juin 2023 |
| 109 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 7 juin 2023 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 33 | 16 mai 2023 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 14 mars 2023 |
| 281 650 € | 2 584 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 8 | 17 février 2023 |
| 181 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 31 janvier 2023 |
| 251 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 11 janvier 2023 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 28 septembre 2022 |
| 83 100 € | 1 889 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 4 août 2022 |
| 263 540 € | 2 609 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 57 | 2 août 2022 |
| 217 085 € | 2 554 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 9 | 29 juin 2022 |
| 237 783 € | 3 170 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 21 juin 2022 |
| 231 400 € | 2 571 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 27 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 10 novembre 2021 |
| 9 500 € | 156 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 28 octobre 2021 |
| 136 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 3 septembre 2021 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 29 juillet 2021 |
| 255 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 67 | 28 juillet 2021 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 5 | 30 juin 2021 |
| 213 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 10 | 21 mai 2021 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 15 avril 2021 |
| 219 091 € | 2 462 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 11 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.