La Praya, Montgenèvre
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
199 500 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 4 026 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 5997 | 15 mai 2025 |
| 196 000 € | 3 015 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 5998 | 14 avril 2025 |
| 123 000 € | 4 100 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 5997 | 4 mars 2025 |
| 400 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6050 | 26 novembre 2024 |
| 171 000 € | 2 898 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 5998 | 21 octobre 2024 |
| 159 000 € | 2 839 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 5997 | 26 juin 2024 |
| 112 000 € | 1 836 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 5997 | 12 juin 2024 |
| 118 000 € | 3 026 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 5997 | 30 mai 2024 |
| 118 000 € | 3 026 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 5997 | 19 avril 2024 |
| 157 000 € | 4 132 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 5998 | 18 mars 2024 |
| 129 325 € | 2 536 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 5998 | 22 janvier 2024 |
| 104 620 € | 3 487 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 5997 | 17 octobre 2023 |
| 295 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5120 | 16 octobre 2023 |
| 111 400 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 5999 | 28 juillet 2023 |
| 840 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 6042 | 4 juillet 2023 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5209 | 30 juin 2023 |
| 199 500 € | 2 463 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 5997 | 30 janvier 2023 |
| 79 145 € | 3 298 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5120 | 27 janvier 2023 |
| 520 000 € | 7 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6046 | 10 novembre 2022 |
| 193 500 € | 4 398 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5209 | 5 août 2022 |
| 117 913 € | 3 685 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 5997 | 17 juin 2022 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 5997 | 25 mai 2022 |
| 172 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5120 | 25 mai 2022 |
| 196 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5120 | 16 mai 2022 |
| 156 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5120 | 29 mars 2022 |
| 115 413 € | 3 607 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 5997 | 2 mars 2022 |
| 131 193 € | 2 915 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 5997 | 24 février 2022 |
| 308 300 € | 5 054 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5209 | 10 février 2022 |
| 125 450 € | 3 217 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 5997 | 1 février 2022 |
| 212 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5209 | 23 décembre 2021 |
| 193 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5120 | 19 novembre 2021 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 5997 | 1 septembre 2021 |
| 405 000 € | 7 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 6046 | 29 juin 2021 |
| 119 500 € | 2 439 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 5997 | 10 juin 2021 |
| 198 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 5209 | 1 juin 2021 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 5997 | 26 février 2021 |
| 97 500 € | 3 145 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 5997 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.