Rue Jean Dabadie, Muret
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 8 | 30 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 61 | 19 décembre 2025 |
| 1 100 500 € | 3 550 €/m² | Maison · 310 m² · 8 p. | n° 23 | 26 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 24 novembre 2025 |
| 310 000 € | 5 254 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 56 | 31 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 22 août 2024 |
| 353 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | n° 41 | 9 décembre 2023 |
| 550 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 123 | 27 octobre 2023 |
| 340 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 27 | 21 septembre 2023 |
| 395 750 € | 2 729 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | n° 112 | 5 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 11 | 16 mai 2023 |
| 186 180 € | 2 864 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 9 février 2023 |
| 399 660 € | 1 537 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | n° 29 | 8 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 22 novembre 2022 |
| 475 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 27 | 9 août 2022 |
| 253 332 € | 2 639 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 6 | 15 juillet 2022 |
| 370 000 € | 3 109 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 9001 | 23 mars 2022 |
| 305 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 85 | 23 décembre 2021 |
| 239 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 20 juillet 2021 |
| 213 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 24 juin 2021 |
| 242 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 33 | 8 juin 2021 |
| 205 971 € | 2 452 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 23 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.