Avenue des Muriers, Roques
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
102 450 €
Dernier quartile
202 400 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 500 € | 2 964 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 29 décembre 2025 |
| 102 450 € | 2 439 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 21 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 31 octobre 2025 |
| 227 800 € | 2 884 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 24 octobre 2025 |
| 108 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 21 octobre 2025 |
| 104 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 29 août 2025 |
| 1 200 000 € | 1 387 €/m² | Local commercial · 865 m² | n° 6 | 10 juillet 2025 |
| 74 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 24 avril 2025 |
| 131 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mars 2025 |
| 82 900 € | 2 674 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 4 | 21 février 2025 |
| 254 140 € | 3 138 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 21 janvier 2025 |
| 218 750 € | 2 701 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 17 janvier 2025 |
| 66 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 19 novembre 2024 |
| 245 990 € | 3 037 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 25 octobre 2024 |
| 97 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 1 octobre 2024 |
| 206 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 3 septembre 2024 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 17 juillet 2024 |
| 246 364 € | 3 042 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 29 mars 2024 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 29 mars 2024 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 5 février 2024 |
| 77 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 13 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 2 novembre 2023 |
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 20 octobre 2023 |
| 114 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 20 octobre 2023 |
| 143 500 € | 2 760 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 12 octobre 2023 |
| 144 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 108 600 € | 2 649 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 23 juin 2023 |
| 222 600 € | 3 373 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 15 juin 2023 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 14 avril 2023 |
| 67 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 21 mars 2023 |
| 172 500 € | 3 317 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 27 février 2023 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 15 novembre 2022 |
| 112 017 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 14 septembre 2022 |
| 172 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 19 août 2022 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 5 août 2022 |
| 143 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 18 juillet 2022 |
| 199 500 € | 2 850 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 6 juillet 2022 |
| 254 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 5 juillet 2022 |
| 106 500 € | 2 598 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juillet 2022 |
| 244 300 € | 3 092 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 23 juin 2022 |
| 87 500 € | 2 823 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 4 | 9 mars 2022 |
| 118 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 4 mars 2022 |
| 122 950 € | 2 927 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 18 février 2022 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 18 février 2022 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 7 janvier 2022 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 6 janvier 2022 |
| 95 500 € | 2 221 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 3 décembre 2021 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 26 octobre 2021 |
| 248 500 € | 3 068 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 15 octobre 2021 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 4 | 15 octobre 2021 |
| 106 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 2 septembre 2021 |
| 176 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 19 août 2021 |
| 233 272 € | 2 880 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 13 août 2021 |
| 207 000 € | 3 508 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juillet 2021 |
| 202 400 € | 2 933 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 124 550 € | 2 350 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 30 avril 2021 |
| 137 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 6 avril 2021 |
| 85 700 € | 2 765 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 4 | 24 février 2021 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 9 février 2021 |
| 79 220 € | 2 555 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 4 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.