Avenue de la Gare, Carbonne
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 500 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
103 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 15 décembre 2025 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 17 octobre 2025 |
| 118 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 14 octobre 2025 |
| 107 474 € | 1 791 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 14 octobre 2025 |
| 88 830 € | 2 115 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 10 octobre 2025 |
| 77 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 3 octobre 2025 |
| 103 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mars 2025 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 14 mars 2025 |
| 237 000 € | 4 232 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 5 juillet 2024 |
| 80 350 € | 1 913 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 11 mars 2024 |
| 343 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 202 m² · 7 p. | n° 1 | 7 septembre 2023 |
| 87 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 1 juin 2023 |
| 129 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 4 mai 2023 |
| 85 100 € | 2 026 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 15 février 2023 |
| 91 900 € | 2 241 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 8 février 2023 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 9 décembre 2022 |
| 84 340 € | 1 259 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 12 octobre 2022 |
| 89 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 25 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 20 avril 2022 |
| 76 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 7 avril 2022 |
| 86 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 9 mars 2022 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 8 décembre 2021 |
| 90 500 € | 2 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 3 décembre 2021 |
| 77 825 € | 1 769 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 13 août 2021 |
| 57 690 € | 465 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 7 | 27 juillet 2021 |
| 78 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 20 juillet 2021 |
| 87 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 24 avril 2021 |
| 124 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 15 avril 2021 |
| 78 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.