Chemin des Nauzes, Saint-Lys
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
328 500 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 312 € | 1 048 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | n° 192 | 1 septembre 2025 |
| 248 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 575 | 21 mai 2025 |
| 286 420 € | 2 604 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 115 | 24 janvier 2025 |
| 158 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 303 | 17 octobre 2024 |
| 106 231 € | 1 475 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 290 | 30 septembre 2024 |
| 185 400 € | 2 156 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 5014 | 30 août 2024 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 379 | 14 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 401 | 29 avril 2024 |
| 465 000 € | 3 496 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | n° 1160 | 11 mars 2024 |
| 258 330 € | 1 972 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 15 | 22 décembre 2023 |
| 375 240 € | 1 477 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | n° 821 | 29 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 400 | 25 novembre 2023 |
| 234 700 € | 2 729 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 5018 | 9 octobre 2023 |
| 263 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Chemin des Nauzes | 24 janvier 2023 |
| 345 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 184 | 9 décembre 2022 |
| 328 500 € | 2 738 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 299 | 24 octobre 2022 |
| 307 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Chemin des Nauzes | 8 octobre 2022 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 11 | 18 juillet 2022 |
| 356 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | n° 142 | 20 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 5005 | 16 septembre 2021 |
| 221 312 € | 2 573 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 5019 | 14 septembre 2021 |
| 186 500 € | 2 169 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 5015 | 26 août 2021 |
| 196 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 5008 | 25 juin 2021 |
| 383 200 € | 1 228 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | n° 305 | 23 juin 2021 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 290 | 8 juin 2021 |
| 234 940 € | 2 732 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 5018 | 1 juin 2021 |
| 299 000 € | 3 322 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
17 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.