Boulevard des Pyrenees, Villeneuve-Tolosane
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
119 500 €
Dernier quartile
242 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 4 septembre 2025 |
| 175 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 121 m² · 8 p. | n° 46 | 21 août 2025 |
| 73 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 57 | 23 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 57 | 29 avril 2025 |
| 143 000 € | 2 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 22 avril 2025 |
| 281 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | n° 3 | 15 avril 2025 |
| 184 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 31 mars 2025 |
| 152 850 € | 2 066 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 47 | 3 février 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 27 novembre 2024 |
| 107 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 15 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 49 | 7 novembre 2024 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 25 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 4 septembre 2024 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 57 | 29 août 2024 |
| 104 850 € | 2 759 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 19 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 43 | 25 juin 2024 |
| 101 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 57 | 21 juin 2024 |
| 354 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | n° 55 | 22 mai 2024 |
| 103 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 11 mars 2024 |
| 269 600 € | 3 248 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 14 février 2024 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 74 | 28 décembre 2023 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 53 | 20 décembre 2023 |
| 119 500 € | 3 145 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 25 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 57 | 31 mai 2023 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 54 | 28 avril 2023 |
| 109 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 27 avril 2023 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 17 avril 2023 |
| 122 500 € | 3 224 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 31 mars 2023 |
| 295 000 € | 3 391 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 4 | 31 mai 2022 |
| 242 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 90 | 12 avril 2022 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 56 | 31 janvier 2022 |
| 314 600 € | 2 537 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 25 | 13 janvier 2022 |
| 265 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 9 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.