Route de Muret, Saint-Lys
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 790 €
Premier quartile
122 200 €
Dernier quartile
299 766 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 940 € | 797 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | n° 3160 | 3 septembre 2025 |
| 138 350 € | 2 096 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1680 | 8 août 2025 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1680 | 4 août 2025 |
| 625 000 € | 3 324 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 1780 | 9 juillet 2025 |
| 625 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | n° 1796 | 9 juillet 2025 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1680 | 28 mai 2025 |
| 328 700 € | 2 315 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 3123 | 10 mars 2025 |
| 184 790 € | 2 053 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1578 | 6 mars 2025 |
| 121 260 € | 1 895 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1680 | 5 mars 2025 |
| 113 230 € | 1 078 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 2215 | 20 novembre 2024 |
| 285 500 € | 2 379 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 2186 | 21 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 2679 | 9 octobre 2024 |
| 440 170 € | 3 057 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 2804 | 4 octobre 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 2679 | 1 octobre 2024 |
| 138 500 € | 2 098 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1680 | 5 octobre 2023 |
| 185 110 € | 2 763 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 1578 | 25 août 2023 |
| 150 480 € | 1 433 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 2215 | 10 mars 2023 |
| 166 300 € | 2 520 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1680 | 26 janvier 2023 |
| 102 500 € | 2 135 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1680 | 22 décembre 2022 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 2670 | 17 décembre 2022 |
| 327 000 € | 919 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | n° 2674 | 6 octobre 2022 |
| 141 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1680 | 21 juillet 2022 |
| 122 200 € | 1 909 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1680 | 24 mai 2022 |
| 353 800 € | 2 359 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 1779 | 10 mai 2022 |
| 299 766 € | 1 110 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | n° 1796 | 4 mai 2022 |
| 200 000 € | 952 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 1580 | 29 avril 2022 |
| 335 000 € | 941 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | n° 2674 | 17 mars 2022 |
| 383 500 € | 2 018 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 2965 | 9 février 2022 |
| 107 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1680 | 27 janvier 2022 |
| 245 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 1803 | 29 décembre 2021 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1680 | 23 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1680 | 25 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.