Avenue de Nailloux, Auterive
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 267 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 43 | 4 août 2025 |
| 94 500 € | 738 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 11 | 23 décembre 2024 |
| 75 500 € | 712 €/m² | Appartement · 106 m² · 1 p. | n° 9 | 23 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 39 | 1 juillet 2024 |
| 107 650 € | 2 243 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 29 août 2023 |
| 205 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 34 | 25 août 2023 |
| 250 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 57 | 29 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 22 juin 2023 |
| 287 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 14 | 20 avril 2023 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 19 | 20 octobre 2022 |
| 166 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 33 | 5 octobre 2022 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 43 | 6 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 14 | 29 juin 2022 |
| 188 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 7 | 14 février 2022 |
| 275 100 € | 2 751 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 35 | 7 janvier 2022 |
| 270 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 43 | 28 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 7 | 25 juin 2021 |
| 113 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 12 juin 2021 |
| 291 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 20 | 21 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 230 630 € | 2 353 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 21 | 15 avril 2021 |
| 157 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 50 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 28,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.