Rue Victor Hugo, Carbonne
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 700 €
Premier quartile
78 550 €
Dernier quartile
105 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 2 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 50 | 12 décembre 2025 |
| 87 650 € | 1 594 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 50 | 31 octobre 2025 |
| 77 500 € | 2 095 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 18 juillet 2025 |
| 79 900 € | 2 159 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 27 juin 2025 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 23 avril 2025 |
| 230 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 49 | 31 mars 2025 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 24 mars 2025 |
| 81 700 € | 2 043 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 17 janvier 2025 |
| 81 300 € | 2 033 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 24 octobre 2024 |
| 105 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 32 | 4 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 50 | 12 mars 2024 |
| 216 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 18 | 20 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 4 août 2023 |
| 82 600 € | 2 232 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 26 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 23 mai 2023 |
| 78 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 23 mai 2023 |
| 74 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 27 avril 2023 |
| 80 650 € | 2 180 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 28 mars 2023 |
| 113 500 € | 2 064 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 50 | 30 novembre 2022 |
| 102 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 50 | 28 juin 2022 |
| 79 900 € | 1 998 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 25 mai 2022 |
| 74 950 € | 2 026 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 26 avril 2022 |
| 78 790 € | 1 970 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 9 mars 2022 |
| 488 020 € | 5 741 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | n° 54 | 21 février 2022 |
| 78 550 € | 1 916 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 50 | 30 novembre 2021 |
| 95 760 € | 1 842 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 50 | 25 octobre 2021 |
| 76 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 50 | 3 septembre 2021 |
| 66 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 2 septembre 2021 |
| 79 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 30 août 2021 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 2 juillet 2021 |
| 68 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 50 | 1 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.