Chemin de la Nauze, Castelnau-d'Estrétefonds
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
101 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
116 400 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 310 € | 2 379 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 504 | 30 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 525 | 18 décembre 2025 |
| 113 750 € | 2 645 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 504 | 30 octobre 2025 |
| 140 200 € | 2 596 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 septembre 2025 |
| 94 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 504 | 25 septembre 2024 |
| 120 700 € | 2 195 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 504 | 20 décembre 2023 |
| 116 400 € | 2 116 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 504 | 14 novembre 2023 |
| 99 500 € | 2 618 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 504 | 26 octobre 2023 |
| 105 200 € | 2 768 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 504 | 22 février 2023 |
| 101 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 504 | 6 janvier 2023 |
| 332 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 74 | 1 décembre 2022 |
| 100 200 € | 2 637 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9001 | 20 octobre 2022 |
| 129 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 504 | 20 octobre 2022 |
| 118 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 504 | 9 août 2022 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9001 | 28 juillet 2022 |
| 113 500 € | 2 027 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 504 | 11 juillet 2022 |
| 112 900 € | 2 016 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 504 | 21 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 504 | 16 juin 2022 |
| 133 383 € | 2 470 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 avril 2022 |
| 76 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 504 | 28 janvier 2022 |
| 91 000 € | 2 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 504 | 20 décembre 2021 |
| 107 500 € | 2 337 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 504 | 10 novembre 2021 |
| 86 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 504 | 1 juillet 2021 |
| 81 750 € | 1 901 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 504 | 16 juin 2021 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 504 | 7 mai 2021 |
| 70 500 € | 1 855 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9001 | 7 mai 2021 |
| 315 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 64 | 3 mai 2021 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 504 | 15 mars 2021 |
| 76 500 € | 2 013 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9001 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.