Chemin de Daran, Castelginest
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 600 €
Premier quartile
110 525 €
Dernier quartile
171 900 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 30 décembre 2025 |
| 158 900 € | 2 408 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 3 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 4 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 21 août 2024 |
| 96 900 € | 2 062 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 8 août 2024 |
| 123 500 € | 2 744 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 24 mai 2024 |
| 113 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 13 mai 2024 |
| 430 500 € | 3 189 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 14 | 29 février 2024 |
| 171 350 € | 1 823 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 3 | 10 novembre 2023 |
| 238 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 3 | 2 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 7 août 2023 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juillet 2023 |
| 202 050 € | 2 928 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 19 juillet 2023 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 12 juin 2023 |
| 141 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 22 février 2023 |
| 140 600 € | 3 605 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 30 décembre 2022 |
| 217 300 € | 2 414 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 25 novembre 2022 |
| 110 525 € | 2 696 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 10 novembre 2022 |
| 94 300 € | 2 096 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 27 octobre 2022 |
| 113 750 € | 2 993 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juillet 2022 |
| 106 662 € | 2 735 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juin 2022 |
| 106 000 € | 2 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 8 mars 2022 |
| 199 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 17 février 2022 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 14 février 2022 |
| 171 900 € | 2 605 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 5 janvier 2022 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 8 octobre 2021 |
| 124 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juin 2021 |
| 108 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 2 avril 2021 |
| 189 400 € | 2 745 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.