Rue des Fauvettes, Beauzelle
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
140 060 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 750 € | 1 911 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 13 | 30 décembre 2025 |
| 146 100 € | 1 922 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 16 décembre 2025 |
| 145 955 € | 1 569 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 20 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 16 mai 2025 |
| 123 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 12 décembre 2024 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 5 septembre 2024 |
| 125 550 € | 1 652 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 19 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 28 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 25 juillet 2023 |
| 189 500 € | 2 038 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 13 | 14 avril 2023 |
| 114 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 12 avril 2023 |
| 122 880 € | 1 617 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 11 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 23 décembre 2022 |
| 157 893 € | 2 429 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 22 décembre 2022 |
| 140 060 € | 1 506 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 21 décembre 2022 |
| 104 000 € | 800 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 5 | 8 septembre 2022 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 5 | 26 août 2022 |
| 136 500 € | 1 796 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 15 mars 2022 |
| 119 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 7 | 14 janvier 2022 |
| 135 100 € | 1 453 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 7 | 22 décembre 2021 |
| 142 650 € | 1 534 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 26 octobre 2021 |
| 111 900 € | 1 472 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 16 septembre 2021 |
| 116 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 24 juillet 2021 |
| 97 500 € | 1 083 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 13 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.