Rue Rene Aversenq, Balma
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 31 | 30 décembre 2025 |
| 157 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 14 mai 2025 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 17 avril 2025 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 14 février 2025 |
| 162 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 24 janvier 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 12 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 12 juin 2024 |
| 167 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 27 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 13 mai 2024 |
| 446 650 € | 3 953 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 18 | 29 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 12 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 8 février 2024 |
| 107 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 31 | 19 septembre 2023 |
| 132 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 4 septembre 2023 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 18 août 2023 |
| 198 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 27 juillet 2023 |
| 247 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 21 juillet 2023 |
| 145 700 € | 3 167 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 16 mai 2023 |
| 158 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 7 décembre 2022 |
| 183 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 11 août 2022 |
| 116 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 21 juin 2022 |
| 630 900 € | 4 816 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 16 | 17 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.