Avenue de Toulouse, Castelnau-d'Estrétefonds
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
162 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 400 € | 3 213 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 10 décembre 2025 |
| 162 500 € | 2 579 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 5 août 2025 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 15 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 28 février 2025 |
| 153 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 8 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 30 septembre 2024 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 5 | 19 juin 2024 |
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 9 février 2024 |
| 91 150 € | 2 279 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 24 janvier 2024 |
| 114 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 11 septembre 2023 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 10 août 2023 |
| 106 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 5 juin 2023 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mai 2023 |
| 307 661 € | 3 046 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 24 | 6 février 2023 |
| 76 100 € | 2 114 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 26 janvier 2023 |
| 1 165 602 € | 1 444 €/m² | Appartement · 807 m² · 4 p. | n° 1 | 15 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 1 | 8 décembre 2022 |
| 343 300 € | 2 985 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 21 | 7 novembre 2022 |
| 150 500 € | 2 389 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 16 août 2022 |
| 107 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juillet 2022 |
| 93 500 € | 1 989 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 5 juillet 2022 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 1 | 27 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 13 avril 2022 |
| 250 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 3 | 20 décembre 2021 |
| 90 700 € | 2 160 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 1 octobre 2021 |
| 278 976 € | 1 533 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 28 | 6 août 2021 |
| 93 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juillet 2021 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 5 juillet 2021 |
| 220 000 € | 1 287 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 1 | 10 mai 2021 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 1 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.