Avenue de Montauban, Castelnau-d'Estrétefonds
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 850 €
Premier quartile
95 500 €
Dernier quartile
156 600 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 42 | 19 décembre 2025 |
| 138 888 € | 2 480 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 11 décembre 2025 |
| 93 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 17 novembre 2025 |
| 136 500 € | 2 133 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 3 juillet 2025 |
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 20 juin 2025 |
| 192 236 € | 2 262 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 9002 | 3 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 18 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 44 | 26 février 2025 |
| 357 000 € | 3 880 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 44 | 11 décembre 2024 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 28 novembre 2024 |
| 91 850 € | 2 088 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 18 novembre 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 25 octobre 2024 |
| 175 120 € | 3 072 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 25 octobre 2024 |
| 117 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 24 octobre 2024 |
| 151 300 € | 2 654 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 4 octobre 2024 |
| 156 600 € | 2 796 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 22 août 2024 |
| 94 500 € | 2 363 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 14 août 2024 |
| 87 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 9 août 2024 |
| 91 740 € | 2 621 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 2 août 2024 |
| 154 250 € | 2 805 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 18 juillet 2024 |
| 432 650 € | 3 005 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 20 | 1 juillet 2024 |
| 361 460 € | 2 718 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 19 | 28 juin 2024 |
| 101 851 € | 2 546 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 2 avril 2024 |
| 197 000 € | 8 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 56 | 13 novembre 2023 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 26 septembre 2023 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 19 septembre 2023 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 18 septembre 2023 |
| 219 600 € | 2 584 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 9014 | 5 septembre 2023 |
| 102 500 € | 2 330 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 27 juillet 2023 |
| 240 050 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 9016 | 19 juillet 2023 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 7 juillet 2023 |
| 89 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 4 juillet 2023 |
| 103 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 42 | 30 juin 2023 |
| 248 500 € | 3 030 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 9004 | 23 juin 2023 |
| 93 000 € | 2 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 7 avril 2023 |
| 94 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 42 | 30 mars 2023 |
| 393 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | n° 47 | 24 mars 2023 |
| 104 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 20 mars 2023 |
| 119 900 € | 2 855 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 17 mars 2023 |
| 158 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 3 mars 2023 |
| 433 550 € | 2 581 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | n° 19 | 24 février 2023 |
| 220 100 € | 2 684 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 9025 | 6 janvier 2023 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 9007 | 27 décembre 2022 |
| 97 550 € | 2 787 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 29 novembre 2022 |
| 88 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 13 septembre 2022 |
| 129 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 42 | 27 juillet 2022 |
| 137 750 € | 2 417 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 28 juin 2022 |
| 436 000 € | 2 675 €/m² | Local commercial · 163 m² | n° 49 | 10 juin 2022 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 29 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 26 avril 2022 |
| 93 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 14 avril 2022 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 17 février 2022 |
| 98 300 € | 2 458 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 11 février 2022 |
| 95 500 € | 2 809 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 42 | 21 janvier 2022 |
| 199 080 € | 2 188 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 46 | 19 janvier 2022 |
| 72 300 € | 2 066 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 4 janvier 2022 |
| 84 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 28 décembre 2021 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 26 novembre 2021 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 25 novembre 2021 |
| 283 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 24 | 10 novembre 2021 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 22 octobre 2021 |
| 98 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 18 octobre 2021 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 6 septembre 2021 |
| 125 500 € | 2 241 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 3 septembre 2021 |
| 99 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 19 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 17 juin 2021 |
| 108 850 € | 1 979 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 3 juin 2021 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 20 mai 2021 |
| 147 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 19 mai 2021 |
| 157 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 3 mai 2021 |
| 88 100 € | 2 517 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 26 mars 2021 |
| 124 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.