Avenue des Guis, Plaisance-du-Touch
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
246 300 €
Premier quartile
208 770 €
Dernier quartile
322 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 342 960 € | 2 503 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 93 | 16 décembre 2025 |
| 208 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 72 | 19 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 91 | 26 mars 2025 |
| 170 000 € | 842 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 106 | 7 mars 2025 |
| 240 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 65 | 9 janvier 2025 |
| 253 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 176 | 18 novembre 2024 |
| 371 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 37 | 22 décembre 2023 |
| 246 300 € | 3 004 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 174 | 23 octobre 2023 |
| 226 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 72 | 4 octobre 2023 |
| 361 700 € | 2 848 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 98 | 24 août 2023 |
| 265 000 € | 4 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 5 juin 2023 |
| 178 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 13 | 28 mars 2023 |
| 290 650 € | 4 765 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 20 | 13 janvier 2023 |
| 387 000 € | 5 776 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 21 | 6 janvier 2023 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 13 | 2 janvier 2023 |
| 556 860 € | 3 867 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 9 | 7 juin 2022 |
| 322 000 € | 3 701 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 98 | 26 janvier 2022 |
| 259 600 € | 3 461 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 15 octobre 2021 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 21 | 13 septembre 2021 |
| 156 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 6 août 2021 |
| 193 000 € | 3 860 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 69 | 7 juin 2021 |
| 208 770 € | 3 422 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 22 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.